Разработчик мастер-плана территории в Каякентском районе Республики Дагестан — Научно-Исследовательский Институт Перспективного Градостроительства (НИИ ПГ). Руководитель проекта – Спирин Павел Павлович, директор НИИ ПГ, академик РААСН.
Заказчик – КАВКАЗ.РФ.
Проектируемая территория является частью планируемой к развитию туристско-рекреационной особой экономической зоны, созданной на территориях муниципальных образований «Карабудахкентский район», «Каякентский район», «Дербентский район», «Магарамкентский район» Республики Дагестан.
Согласно проекту, планируется создание курорта «Каспийские Дюны», расположенного на побережье Каспийского моря, на межселенных территориях муниципальных образований «Каякентский район» и «Дербентский район». Общая площадь территории составляет 1110 га, протяженность вдоль береговой линии – порядка 18 км.
Территория характеризуется удобной транспортной доступностью, находится в зоне влияния международного транспортного коридора Север – Юг. Внешние транспортные связи осуществляются по автомобильной дороге федерального значения Р-217 «Кавказ», по железной дороге направления Гудермес – Самур, а также воздушным транспортом. Расстояние до столицы Республики города Махачкалы по прямой – 91 км, до города Дербента – 42 км. Ближайший аэропорт расположен к югу от города Махачкалы на расстоянии 66 км от территории проектирования.
Проект предусматривает развитие территории по 6 функциональным направлениям туризма: санаторно-курортный, этнографический, рекреационный, развлекательный, природно-экологический, спортивный.
Ориентируясь на потребности и предпочтения целевых аудиторий каждого туристического направления проектом размещаются объекты притяжения, которые станут драйверами развития территории. Курорт предполагает разнообразные кластеры: высококлассные гостиничные комплексы, этно-рестораны, всесезонные аква-зоны, wellness- и SPA-центры, благоустроенные парки, детские развлекательные площадки и полностью оборудованный пляж.
Курорт призван стать знаковым проектом, способным привлечь внимание к региону как к важному туристическому направлению России. Реализация проекта позволит обеспечить 1,2 миллиона туристических поездок в год и создать 13 тысяч новых рабочих мест.
Авторский коллектив: П. П. Спирин, И. Е. Гришечкина, О. А. Друзина, Д. В. Морозов, Е. М. Журавский, Е. А. Соколов, М. Г. Винокуров, З. С. Петрова, М. А. Ловля, Т. С. Цветкова, Е. Е. Пиленкова, А. Е. Макарова, В. А. Дьячков, Л. В. Куклина, С. И. Шанин, Е. А. Миронова, М. В. Доронина, Е. В. Лесенная, Н. Н. Трегуб, Е. С. Коннова, Н. С. Ваулин
закрыть
