Итоги уходящего 2020 года

28 декабря в стенах Института состоялось подведение итогов уходящего года. За непростой 2020 год команда НИИ ПГ проделала колоссальную работу в области градостроительства и архитектурно-строительного проектирования. Подготовлены и утверждены: масштабный проект генерального плана города Краснодар, документы территориального планирования и градостроительного зонирования муниципальных образований Архангельской области и многие другие проекты, выполняются проекты по разработке генеральных планов городов Анапа, Геленджик, Армавир и Горячий Ключ. За проделанную работу все сотрудники Института были награждены благодарственными грамотами. Директором НИИ ПГ, Павлом Павловичем Спириным, особенно были отмечены успехи руководителей отделов и руководителей проектов. Следующий год обещает быть еще более продуктивным и успешным для всех нас! Ведь наша миссия - ПРОЕКТИРУЯ БУДУЩЕЕ!

Декабрь 2020

Вышла книга НИИ ПГ о переводе земель из одной категории в другую

НИИ ПГ выпущено Научно-практическое руководство по реализации положений Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172 ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую». Издание подготовлено на основе общей доктрины современного земельного права Российской Федерации и правоприменительной практики по ее реализации. Автор книги, Виктор Александрович Майборода, — кандидат юридических наук, судья Тульского областного суда в отставке, автор ряда трудов в области земельных и имущественных отношений, в том числе комментариев к федеральным законам. Издание адресовано широкому кругу лиц, изучающих и применяющих земельное законодательство: студентам и преподавателям юридических, кадастровых и градостроительных специальностей; кадастровым инженерам; собственникам и иным правообладателям земельных участков; государственным и муниципальным служащим; адвокатам, нотариусам, судьям.

Декабрь 2020

С наступающим 2021 годом!

Уважаемые партнеры, коллеги, друзья! Примите самые искренние поздравления с наступающим Новым годом!

Декабрь 2020

Сайт проекта Генерального плана города-курорта Горячий Ключ

В рамках выполнения первого этапа проекта нового Генерального плана муниципального образования город-курорт Горячий Ключ создан специальный сайт http://генплан-горячий-ключ.рф/. Сайт позволит каждому жителю муниципального образования внести свой вклад в будущее города, принять непосредственное участие в работе над проектом и следить за ходом разработки проекта. В разделах сайта отображена вся информация о предстоящих и завершенных этапах разработки проекта, представлены актуальные новости и экспертные оценки проекта. В разделе сайта «Материалы генерального плана» в открытом режиме вы можете ознакомиться с материалами Генерального плана.

Декабрь 2020

ЛенТВ24: В Ленобласти появится сеть авто-туристских кластеров

Концепцией развития дорожного сервиса Ленобласти, разработанной НИИ ПГ, предполагается обустройство 61 многофункциональной зоны дорожного сервиса и 19 кластеров в местах культурно-исторического наследия региона.

Декабрь 2020

О работе над новым Генеральным планом Геленджика в интервью с главным архитектором города

Главный архитектор Геленджика, начальник управления архитектуры и градостроительства Екатерина Семёнова рассказала о предложениях НИИ ПГ в новый проект - ГП города Геленджик

Декабрь 2020

Первая в России: НИИ ПГ разработана концепция развития объектов дорожного сервиса Ленобласти

На заседании правительства Ленинградской области директор НИИ ПГ, Павел Павлович Спирин, представил концепцию развития объектов дорожного сервиса.

Декабрь 2020

Комсомольская правда: Фундаментальное развитие: Анапу превратят в круглогодичный курорт

Пресс-служба мэрии Анапы заявляет: "Этой работой занимаются профессионалы из НИИ Перспективного Градостроительства. Создан сайт генплан-анапа.рф, который позволяет каждому жителю внести свой вклад в будущее курорта, и, надо отметить, анапчане проявляют очень высокую активность, за несколько месяцев поступило более 3-х тысяч предложений, Уже представлена первая концепция Генплана, идет активное обсуждение."

Декабрь 2020

Анапа Регион: Зеленые зоны Анапы увеличат в 15 раз

Работа над новым генпланом ведется максимально публично. В проекте учитываются пожелания жителей, мнения которых сходятся в одно - генплан курорту просто необходим.

Декабрь 2020

Публичные слушания по проекту изменений в Генеральный план МО Ропшинское сельское поселение

С 16 по 18 декабря 2020 года прошли публичные слушания по проекту изменений в Генеральный план муниципального образования Ропшинское сельское поселение Ломоносовского муниципального района Ленинградской области. Организатором мероприятия выступала администрация Ломоносовского муниципального района. Докладчиком по проекту от НИИ ПГ выступил Мареев Данил Андреевич, заместитель управляющего директора. Тезисами выступлений были: обеспечение комплексного социально-экономического развития поселения, создания объектов местного значения поселения, развития улично-дорожной сети, строительства и реконструкции объектов коммунальной инфраструктуры, строительства спортивных и физкультурных площадок для населения, реализации молодежной политики, обеспечение качественным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, оптимизацию экологической ситуации и улучшение здоровья населения. Основными стратегическими приоритетами развития Ропшинского сельского поселения являются: развитие туристско-рекреационного комплекса, развитие промышленного и агропромышленного комплекса, развитие социальной, инженерной и транспортной инфраструктур. В результате проведения мероприятия публичные слушания признаны организаторами состоявшимися.

Декабрь 2020

Расселение, территориальное планирование, градостроительство, "Архитектурный Вестник", АВ 4/5 (175/176) 2020

В журнале "Архитектурный Вестник", АВ 4/5 (175/176) 2020, ISSN 1560-1153, опубликовано интервью с генеральным директором НИИ ПГ, Митягиным С.Д., под названием "Расселение, территориальное планирование, градостроительство - от геостратегической рамки к совершенствованию региональной и градостроительной политики". Сергей Дмитриевич Митягин,генеральный директор НИИ ПГ

Декабрь 2020

Сайт проекта Генерального плана МО "город Армавир"

В рамках выполнения первого этапа проекта нового Генерального плана муниципального образования город Армавир создан специальный сайт генплан-армавир.рф. Сайт позволит каждому жителю муниципального образования внести свой вклад в будущее города, принять непосредственное участие в работе над проектом и следить за ходом разработки проекта. В разделах сайта отображена вся информация о предстоящих и завершенных этапах разработки проекта, представлены актуальные новости и экспертные оценки проекта. В разделе сайта «Материалы генерального плана» в открытом режиме вы можете ознакомиться с материалами Генерального плана.

Декабрь 2020

С начала разработки генплана Геленджика поступило 200 обращений от жителей

На первом этапе работы над новым генпланом в управление архитектуры и градостроительства Геленджика поступило более 200 обращений от жителей города. Все они включены в список проблемных вопросов. Специалисты НИИ ПГ и члены рабочей группы не оставят без внимания ни одно обращение.

Декабрь 2020

Утвержден генеральный план МО «Строевское» Устьянского муниципального района Архангельской области

Постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области № 86-п от 15 декабря 2020 утвержден Генеральный план муниципального образования «Строевское» Устьянского муниципального района Архангельской области, разработанный специалистами НИИ ПГ в рамках договора на выполнение работ по подготовке проектов внесения изменений в схемы территориального планирования, генеральные планы, правила землепользования и застройки некоторых муниципальных образований Устьянского и Виноградовского муниципальных районов Архангельской области. Авторский коллектив: Митягин С.Д., Спирин П.П., Орешкова В.А., Гончарова Т.Л., Морозов Д. В., Кирсанов Д.С., Холуянова Е.О.,Тихонова А.А., Ануфриева Е.И., Кожеко Ю.Р., Омельченко Д.В., Соколов Е.А., Бойко А.И.

Декабрь 2020

Концепция пространственного развития города-курорта Анапа

11 декабря мэр Анапы Василий Швец провел заседание общественного градостроительного совета. На нем Екатерина Дмитриевна Мареева, руководитель проекта НИИ ПГ, представила первую концепцию пространственного развития города. ТРК "Анапа-Регион" также присутствовала на заседании и взяла интервью у Екатерины Мареевой. Екатерина Мареева, руководитель проекта НИИ перспективного градостроительства: "Санаторно-курортный комплекс в первую очередь. Это потенциал и уникальность территории. Семейный, детский отдых – это остается в приоритете. Для местного населения предусмотрено строительство социальных объектов. То, чего сейчас не хватает. Больше зеленых зон, поликлиник, школ и детских садов. Главное все это реализовать"

Декабрь 2020

В Анапе представили первую концепцию генплана

Руководитель проекта по разработке нового Генерального плана города-курорта Анапа Екатерина Дмитриевна Мареева представила концепцию пространственного развития города.

Декабрь 2020

Анапа Регион: Градостроительный Совет при участии мэра оценил концепцию пространственного развития Анапы

Руководитель проекта по разработке нового Генерального плана Анапы, Екатерина Дмитриевна Мареева, представила концепцию пространственного развития курорта на общественном градостроительном Совете, который провел мэр города Василий Швец.

Декабрь 2020

Утвержден генеральный план МО «Двинское» Холмогорского муниципального района Архангельской области

Постановлением министерства строительства и архитектуры Архангельской области № 78-п от 24 ноября 2020 утвержден генеральный план муниципального образования «Двинское» Холмогорского муниципального района Архангельской области, разработанный специалистами НИИ ПГ в рамках договора на выполнение работ по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки/внесению изменений в генеральные планы и правила землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области. Авторский коллектив: Митягин С.Д., Спирин П.П., Орешкова В.А., Гончарова Т.Л., Морозов Д. В., Кирсанов Д.С., Холуянова Е.О.,Метринская Н.Я.,Ануфриева Е.И., Кожеко Ю.Р., Омельченко Д.В., Соколов Е.А., Бойко А.И. Общие сведения о МО "Двинское" МО «Двинское» расположено в центральной части Архангельской области на правом берегу реки Северная Двина, входит состав МО «Холмогорский муниципальный район». Площадь поселения – 107728 га, административным центром является поселок Двинской. В состав муниципального образования «Двинское» входят два населенных пункта: п. Двинской, п. Липовик. Краткая историческая справка Хозяйственное влияние средневекового поселения Холмогоры распространялось по течениям Северной Двины и Пинеги, что может указывать на наличие следов средневекового промысла или остатков более ранней первобытной культуры, распространение которой в Пинежье подтверждено в ходе раскопок 2-й половины XX века. Наряду с этим, данная территория оставалась необследованной в археологическом отношении. Начало археологическим исследованиям Холмогорского района положено ещё во второй половине XIX в. А.Г. Тышинским, П.С. Ефименко и К.П. Ревой. В 1960-е – 1980-е гг. исследования на территории Холмогорского района проводили А. А. Куратов, О. В. Овсянников, Г.М. Буров, А. Я. Мартынов и другие археологи. С 1990-е гг. исследования на этой территории выполнялись археологами А.Е. Беличенко и А.Г. Едовиным. На территории Холмогорского района выявлены различные объекты культурного наследия обширного хронологического диапазона от первобытной эпохи до Нового времени, однако территория муниципального образования «Двинского» пока осталась мало изученной в этой сфере. Посёлок Двинской был создан в 1959 году, с началом строительства «Стахановской автодороги». В 1989 году Двинской ЛПЗ вышел из состава Емецкого ЛПХ. В современных границах муниципальное образование «Двинское» образовано в 2006 году.

Декабрь 2020

Анализ обеспечения сохранности ЮНЕСКО в генеральном плане Ропшинского сельского поселения

Конвенция об охране всемирного наследия Конвенция об охране всемирного наследия, принятая для защиты всемирного культурного и природного наследия, вступила в силу в 1972 году. В соответствии с ней объекты, обладающие «выдающейся универсальной ценностью», являются частью «всемирного наследия человечества в целом», и подлежат «охране и передаче будущим поколениям». Такие объекты признаются частью всемирного культурного наследия путем включения их в Список всемирного наследия ЮНЕСКО (англ. UNESCO; United Nations Educational, Scientific and Cultural Organization) Комитетом всемирного наследия, который состоит из представителей 21 государства-участника Конвенции. Конвенция ООН (ЮНЕСКО) «Об охране всемирного культурного и природного наследия» от 16 ноября 1972 года ратифицирована Указом Президиума ВС СССР от 09.03.1988 N 8595-XI, вступила в силу на территории СССР с 12.01.1989. Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников На территории Ропшинского сельского поселения расположен объект всемирного наследия (далее - ОВН) «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников» (англ. Historic Centre of Saint Petersburg and Related Groups of Monuments), внесенный в список объектов всемирного наследия под номером С540 на 14-й сессии Комитета всемирного наследия в декабре 1990 года. В 2004 г. Центр всемирного наследия ЮНЕСКО (Секретариат Комитета всемирного наследия) инициировал реализацию проекта «Ретроспективная инвентаризация», который представляет собой углубленный анализ номинационных досье объектов, включенных в Список всемирного наследия в период с 1978 по 1998 годы. В 2011-2013 годах Санкт-Петербургом и Ленинградской областью проведена работа, по итогам которой Комитетом всемирного наследия в два этапа утвержден список компонентов с элементами, границами территории и буферными зонами ОВН: на 37-ой сессии в 2013 г. решением № 37 COM 8D, на 38-ой сессии в 2014 г. решением № 38 COM 8D. После утверждения Комитетом всемирного наследия результатов ретроспективной инвентаризации ОВН присвоен номер С540bis. Сведения об ОВН, карты компонентов и документы об их утверждении размещены на официальном сайте Центра всемирного наследия по ссылке https://whc.unesco.org/ru/list/540, а также на официальном сайте Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры правительства Санкт-Петербурга по ссылке http://kgiop.gov.spb.ru/nasledie/. Компоненты и элементы ОВН на территории Ропшинского сельского поселения Согласно указанным документам, в ОВН входит 36 компонентов и 126 элементов. На территории Ропшинского сельского поселения расположены 4 компонента ОВН: компонент № 540–009 «Дворцово–парковый ансамбль п. Ропша» (The Palace and Park Ensemble of the Village of Ropsha 102.3 ha), компонент № 540–030 «Ижорский уступ» (Izhorsky Bench (Glint), элемент № 540–034h «Ропшинское шоссе» (Ropshinskoye Highway), элемент № 540–017h «Водоподводящая система города Петергофа» (The Water-bringing system of Peterhof, 142,8 ha). Границы компонентов объекта всемирного наследия № 540–009, 540-030, элементов 540-034h и 540-017h отображены в генеральном плане на карте зон с особыми условиями использования территорий на основании карт ретроспективной инвентаризации, размещенных на официальном сайте Центра всемирного наследия по ссылке https://whc.unesco.org/ru/list/540. Границы компонентов и элементов ОВН При этом на вышеуказанных сайтах отсутствует информация о координатах поворотных точек границ территории компонентов и элементов ОВН. Согласно отчету ИКОМОС от 06.03.2013 (Advisory Body Evaluation (ICOMOS)), рекомендации ИКОМОС перечень мероприятий по охране объекта всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников» включает разработку комплексного плана управления объектом всемирного наследия. Конвенция ООН (ЮНЕСКО) «Об охране всемирного культурного и природного наследия» от 16.11.1972, признавая суверенитет каждой страны, обязывает страну-участника Конвенции, четко определить границы объектов наследия ЮНЕСКО согласно национальному законодательству. Границы объекта всемирного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников» согласно национальному законодательству – не утверждены, не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, определена лишь общая площадь территории компонентов объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, отсутствует географический описательный характер границ данной территории. Картографический материал не позволяет однозначно и с необходимой степенью точности определить границы объекта всемирного наследия. Согласно ст. 172 Руководства по выполнению Конвенции, государства — стороны Конвенции в кратчайшие сроки и до принятия любых решений должны информировать Центр всемирного наследия о своих намерениях разрешить на территории, охраняемой согласно Конвенции, новые строительные работы, которые могут оказать воздействие на выдающуюся универсальную ценность объекта. Уведомление, направляемое государством-участником Конвенции, должно включать в себя оценку воздействия предполагаемых работ на выдающуюся универсальную ценность объекта всемирного наследия, которая выполняется в соответствии с Руководством ИКОМОС по осуществлению оценок воздействия на наследие в отношении объектов всемирного культурного наследия. Оценка воздействия мероприятий генерального плана на выдающуюся универсальную ценность ОВН Территория объекта всемирного наследия ЮНЕСКО – «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников, компонент № 540-030 – объект культурного наследия федерального значения «Дворцово-парковый ансамбль «Ропша» имеет смещение в восточном направлении и включает на востоке и юго-востоке южнее Красносельского шоссе участки лесного фонда земли сельскохозяйственного назначения, на востоке и северо-востоке севернее Красносельского шоссе существующую жилую застройку. Министерство культуры РФ готово рассмотреть возможность корректировки границ территории объекта всемирного наследия ЮНЕСКО подведомственным учреждением Министерства культуры РФ в рамках государственного задания на 2021 год. Система запретов и ограничений, определенная в проекте зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дворец со службами и парком, XVIII – начало ХХ века», полностью включающих территорию компонента ОВН № 540-030, обеспечивает минимизацию новых вмешательств в облик указанной территории, что отвечает основным принципам сохранения территории объекта всемирного культурного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников». Проект зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Дворец со службами и парком, XVIII – начало ХХ века» получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы 27.03.2020, размещённое на официальном сайте Министерства культуры РФ 31.03.2020. Граница элемента ОВН № 540-017h «Водоподводящая система города Петергофа» большей частью входит в границы территории объекта культурного наследия федерального значения «Водоподводящая система Петергофа, 1720 - 1721 гг., инж.-гидравлик Туволков В.Г., 2-я пол. XVIII в.,1944 - 1948 гг., 1970-е гг. (реставрация)». Таким образом, сохранность элемента ОВН № 540-017h обеспечивается режимом использования территории объекта культурного наследия федерального значения «Водоподводящая система Петергофа …», утвержденным приказом Министерства культуры РФ от 18 октября 2016 г. № 2307. На момент разработки настоящего генерального плана, по контракту № 015/2020-ПЗО от 18.05.2020, заключенному между ГКУ ЛО «Дирекция по сохранению объектов культурного наследия» (заказчик) и ИП Ивченко И. А.(исполнитель) ведется разработка объединенной зоны охраны объектов культурного наследия федерального значения «Парк Луговой (Озерковый)», «Водоподводящая система Петергофа», 1720-1721 гг., инж.- гидравлик Туволков В. Г., 2-я пол. XVIII в., 1944-1948 гг., 1970-е гг. (реставрация), в части расположенной на территории Ломоносовского района Ленинградской области, и территориально связанных с ними объектов культурного наследия. Указанный проект обеспечит сохранность элемента ОВН № 540-017h «Водоподводящая система города Петергофа». В границах Ропшинского сельского поселения расположен компонент ОВН № 540–030 «Ижорский уступ» (Izhorsky Bench (Glint), общая площадь которого составляет ориентировочно 3 тыс. га. Территория компонента ОВН в границах муниципального образования составляет около 600 га и состоит из двух крупных участков на западе и востоке поселения. В генеральном плане не планируется изменение характера использования указанных территорий. В границах компонента ОВН «Ижорский уступ» на западе поселения расположены земли сельскохозяйственного назначения и земли лесного фонда. На востоке поселения в границы ОВН «Ижорский уступ» входят территории сложившейся индивидуальной жилой застройки, а также земли сельскохозяйственного назначения и земли лесного фонда. В границы компонента ОВН «Ижорский уступ» в генеральном плане вошла часть планируемой индивидуальной застройки площадью 0,46 га, расположенная в контексте существующей застройки поселения. Учитывая сложившийся характер использования этой территории, и малую площадь участка (0,46 га) генеральный план обеспечивает минимизацию новых вмешательств в использование территории объекта всемирного наследия, что отвечает основным принципам сохранения территории объекта всемирного культурного наследия «Исторический центр Санкт-Петербурга и связанные с ним группы памятников». Элемент № 540–034h «Ропшинское шоссе» (Ropshinskoye Highway) совпадает с современной трассировкой автомобильной дороги регионального значения, планируемой в генеральном плане к реконструкции — Ропшинского шоссе. В генеральном плане обеспечивается сохранение современной трассировки шоссе, что отвечает принципам сохранения элемента объекта всемирного культурного наследия. Сохранность компонентов и элементов объекта всемирного наследия ЮНЕСКО также обеспечивается действующими защитными зонами объектов культурного наследия, расположенными на территории Ропшинского сельского поселения, частично находящимися в границах компонентов объекта всемирного наследия. Указанная совокупность факторов свидетельствует, что проект генерального плана обеспечивает надлежащую охрану объекта всемирного наследия ЮНЕСКО в соответствии с международным и российским законодательством.

Ноябрь 2020

Около 3 тысяч человек уже приняли участие в обсуждении генплана Анапы

Специалисты НИИ ПГ активно продолжают работу над проектом. В настоящее время идет сбор данных и анализ современного состояния и использования территории муниципалитета. На сайте генплан-анапа.рф все желающие могут пройти опрос, выразить свои мнения и предложения.

Ноябрь 2020

Старт работ над новыми правилами землепользования и застройки города Краснодар

В ноябре 2020 года между департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар и ООО «НИИ ПГ» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки. Работа будет проводиться в три этапа: I этап - Разработка проекта в составе: карта градостроительного зонирования; градостроительные регламенты; порядок применения правил и внесения в них изменений; сведения о границах территориальных зон. Согласование проекта с Заказчиком. Исправление по замечаниям Заказчика. Подготовка проекта для проведения общественных обсуждений. II этап - Принятие участия в проведении общественных обсуждений. Внесение в проект изменений с учетом рекомендаций комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар. III этап - Направление сведений о графическом описании местоположения границ территориальных зон для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Завершение работ по проекту планируется вконце 2021 года.

Ноябрь 2020

Генплан Краснодара стал образцом для разработки генпланов других городов края

Главный архитектор генплана Краснодара Ирина Гришечкина дает интервью Телевидению Кубань 24.

Ноябрь 2020

Старт работ над новым Генеральным планом города Армавир

В ноябре 2020 года между администрацией муниципального образования город Армавир и ООО «НИИ ПГ» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Армавир в рамках проведения научно-исследовательской работы по повышению эффективности градостроительной политики и развития территории муниципального образования город Армавир. Новый Генеральный план должен определить план развития города до 2040 года. Работа будет проводиться в пять этапов: I этап - Сбор исходных данных и анализ современного использования территории. Формирование обобщенной информационной базы. II этап - Подготовка концепции пространственного развития муниципального образования город Армавир. III этап - Подготовка проекта изменений в Генеральный план муниципального образования город Армавир. IV этап - Сопровождение проекта изменений в Генеральный план при проведении согласительных процедур с уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации, Краснодарского края. Проведения публичных слушаний (общественных обсуждений) по проекту изменений в генеральный план муниципального образования город Армавир. V этап - Внесение изменений и дополнений в проект изменений в Генеральный план по замечаниям согласующих органов государственной власти Краснодарского края и Российской Федерации и по результатам публичных слушаний (общественных обсуждений). Завершение работ по проекту планируется на начало 2022 года.

Ноябрь 2020

О круглом столе «Образ будущего — система расселения России» в рамках «Зодчества-2020»

Сергей Дмитриевич Митягин, генеральный директор НИИ ПГ, принял участие в круглом столе в рамках выставки «Зодчество-2020».

Ноябрь 2020

Утвержден Генеральный план МО "Шангальское" Устьянского муниципального района Архангельской области

2 ноября 2020 года утвержден Генеральный план муниципального образования «Шангальское» Устьянского муниципального района Архангельской области в рамках договора на выполнение работ по подготовке проектов внесения изменений в схемы территориального планирования, генеральные планы, правила землепользования и застройки некоторых муниципальных образований Устьянского и Виноградовского муниципальных районов Архангельской области. Новый Генеральный план определяет план развития города до 2040 года. Авторский коллектив: Митягин С.Д., Спирин П.П., Орешкова В.А., Гончарова Т.Л., Морозов Д. В., Кирсанов Д.С., Холуянова Е.О., Тихонова А.А., Ануфриева Е.И., Кожеко Ю.Р., Омельченко Д.В., Соколов Е.А., Бойко А.И. Общие сведения о МО "Шангальское" Муниципальное образование «Шангальское» расположено в южной части Архангельской области, входит состав муниципального образования «Устьянский муниципальный район». На северо-востоке и севере граничит с МО «Березницкое», на западе – с МО «Октябрьское», на востоке – с МО «Орловское» и МО «Илезкое», на юге – с МО «Малодорское». Численность населения МО «Шангальское» на 01.01. 2019 составила 4100 человек. Площадь поселения – 22927 га, административным центром является село Шангалы. В состав МО «Шангальское» входят 18 населенных пунктов. На территории поселения его расположены 1 поселок (пос. Советский), 1 село (с. Шангалы), 1 хутор (х. Красный) и 15 деревень. Краткая историческая справка В период славянской колонизации (IX–XV вв.) территория нынешнего Устьянского района находилась в центре Заволочья (земли в треугольнике рек Ваги, Северной Двины, Сухоны), освоена и заселена была чудскими племенами: весь, емь, зыряне, удмурты, меря, корела. Земли, заселенные чудью заволоцкой, впервые упомянуты в «Повести временных лет» киево–печерского монаха–летописца Нестора. Союз племен под общим именем «чудь», обитавший в северодвинском бассейне, владел искусством выплавки бронзы. В кон. XIII — начале XIV вв. Устьянская земля вошла в состав Устюжского уезда, а с ним — в состав Ростовского княжества. В кон. XIV в. начались новгородские захваты ростовских земель по Кокшеньге и в I пол. XV в. новгородские бояре захватили все ростовские владения в Важской земле. Вскоре свой взор на Заволочье обратила и Москва. В 1471 г. все спорные земли по Устье, а в 1478 г. и все новгородские владения по Ваге, были присоединены к Московскому княжеству. В I пол. XVII в. вновь и вновь вспыхивают крестьянские волнения из-за непосильных налогов. В этот же период на Устье создается самостоятельный округ — «Устьянские волости». 18 декабря 1708 г. по указу Петра I была образована Архангельская губерния, в которую вошли 18 уездов, в том числе Важский с Устьянскими волостями. В разные периоды истории Устьяны входили то в Важский уезд, то в Вельский. В «Вологодских ведомостях» от 1853 г., отмечено, что в административном отношении на Устье было всего две волости: Павлицовская и Бестужевская. В 1900 г. стало уже 8 волостей по реке Устья: Леонтьевская, Камкинская, Никольская (Строевская), Бестужевская, Семеновская, Дмитриевская, Ростовская и Малодорская. Село Шангалы - исторически сложившийся центр Устьянских волостей. Здесь, со времен колонизации Севера и по 17 век собирался Мирской Совет – высший судебный и законодательный орган власти в Устьянских волостях в то время. Устьянский район образован в 1929 г. С июля 1929 года по сентябрь 1975 года с. Шангалы являлось административным центром Устьянского района. МО «Шангальское» образовано в 2005 г.

Ноябрь 2020

Новый генплан Краснодара признан лучшим концептуальным градостроительным проектом

Проект генерального плана удостоен диплома Российской академии архитектуры и строительных наук.

Октябрь 2020

«Новый Генплан Краснодара максимально реалистичен»

Разработчики генерального плана ответили на критику создателей прежней версии генерального плана, признанной несостоятельной.

Октябрь 2020

Старт работ по подготовке проекта планировки железнодорожного района города Хабаровск

В сентябре 2020 года между департаментом архитектуры, строительства и землепользования администрации города Хабаровска и ООО «НИИ ПГ» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по подготовке проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки. Работа будет проводиться в два этапа: I этап - Сбор и анализ исходных данных. II этап - Подготовка разделов проекта в составе, установленном ст. 42 Градостроительного кодекса РФ. Сдача документации по планировке территории для проведения публичных слушаний. Защита проекта. Сдача документации по планировке территории для согласования структурными подразделениями администрации города. Завершение работ по проекту планируется в июле 2021 года.

Сентябрь 2020

Старт работ над новым Генеральным планом города Горячий Ключ

В сентябре 2020 года между администрацией муниципального образования город Горячий Ключ и ООО «НИИ ПГ» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Горячий Ключ в рамках проведения научно-исследовательской работы по повышению эффективности градостроительной политики и развития территории муниципального образования город Горячий Ключ. Новый Генеральный план должен определить план развития города до 2040 года. Работа будет проводиться в пять этапов: I этап - Сбор исходных данных и анализ современного использования территории. II этап - Подготовка концепции пространственного развития муниципального образования город Горячий Ключ. Обсуждение концепции и ее согласование. III этап - Подготовка текстовых и графических материалов по обоснованию изменений в генеральный план. Подготовка проекта изменений в генеральный план. IV этап - Техническое сопровождение проекта изменений в генеральный план городского округа город Горячий Ключ при проведении согласительных процедур с уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации, Краснодарского края. Техническое обеспечение проведения публичных слушаний (общественных обсуждений) по проекту изменений в генеральный план муниципального образования муниципального образования город Горячий Ключ. V этап - Внесение изменений и дополнений в проект изменений в генеральный план по замечаниям согласующих органов государственной власти Краснодарского края и Российской Федерации и по результатам публичных слушаний (общественных обсуждений). Завершение работ по проекту планируется в конце 2021 года.

Сентябрь 2020

Начал работу сайт, посвящённый разработке нового генплана Анапы

Специалисты НИИ ПГ приступили к выполнению первого этапа проекта нового Генерального плана города-курорта Анапа – сбору исходных данных и их предварительному анализу. Для данной цели был создан специальный сайт генплан-анапа.рф, который позволит каждому жителю муниципального образования внести свой вклад в будущее Анапы, принять непосредственное участие в улучшении среды и качества жизни на её территории. В разделах сайта у каждого есть возможность ознакомиться с актуальной информацией о предстоящих и завершенных этапах проектирования, прочитать актуальные новости и экспертные оценки проекта. В разделе сайта «Материалы генплана» в открытом доступе можно будет ознакомиться с графическими материалами Генерального плана по мере их возникновения. Приглашаем всех, кому не безразлично будущее города-курорта Анапа, пройти опрос, нажав на соответствующую кнопку на главной странице сайта генплан-анапа.рф, или высказать свои пожелания по развитию города, заполнив форму обратной связи в разделе «Контакты». Заранее благодарим всех за участие и неравнодушие к разработке документа, представляющего собой важнейшую составляющую успешного развития территории.

Сентябрь 2020

Утверждены генпланы и ПЗЗ муниципальных образований Архангельской области

В рамках договора на выполнение работ по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области от 01.07.19. утверждены генеральные планы: - Муниципального образования «Каменское» Мезенского муниципального района; - Муниципального образования «Ухтостровское» Холмогорского муниципального района. и правила землепользования и застройки: - Муниципального образования «Каменское» Мезенского муниципального района; - Муниципального образования «Койденское» Мезенского муниципального района; - Муниципального образования «Ручьевское» Мезенского муниципального района; - Муниципального образования «Жердское» Мезенского муниципального района; - Муниципального образования «Холмогорское» Холмогорского муниципального района; - Муниципального образования «Матигорское» Холмогорского муниципального района; - Муниципального образования «Ухтостровское» Холмогорского муниципального района; - Муниципального образования «Пиринемское» Пинежского муниципального района.

Сентябрь 2020

Генплан Краснодара: логика и сценарий

В краевой столице приняли генеральный план развития города до 2040 года. Работу по его подготовке называют беспрецедентной — и по качеству исследований и изысканий, и по вовлеченности в процесс общественности и открытости документа для обсуждения, и по современной цифровой основе.

Сентябрь 2020

Старт работ по проекту объединенных зон охраны объектов культурного наследия г. Кингисепп

Специалисты Института приступили к выполнению проекта объединенных зон охраны по заказу администрации муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области. Цель работ - обеспечение сохранности объектов культурного наследия города Кингисеппа Ленинградской области посредством регулирования градостроительной, хозяйственной и иной деятельности на территории, в границах которой данная деятельность оказывает прямое или косвенное негативное воздействие на сохранность объектов культурного наследия в его исторической среде. Разработка проекта границ объединенной зоны охраны ведется на основе историко-архитектурных, историко-градостроительных, архивных, археологических исследований, данных государственного кадастра недвижимости и материалов по обоснованию.

Сентябрь 2020

Павел Спирин: Новый генплан заложил основу дальнейшего развития Краснодара на многие годы вперед

У Краснодара появился новый генплан, работа над которым велась по инициативе главы края. По примеру столицы региона будут созданы или скорректированы генеральные планы других населенных пунктов края.

Сентябрь 2020

Гордума утвердила новый Генеральный план Краснодара

Депутаты городской Думы Краснодара утвердили новый Генеральный план города. По его примеру будут создаваться или корректироваться генеральные планы других городов. Прежде всего курортов - Геленджика, Анапы, Горячего Ключа.

Сентябрь 2020

В Краснодаре завершили рассмотрение более 5 тыс. предложений в проект Генплана

Завершен важный этап в работе над главным градостроительным документом Краснодара, который определит его развитие на ближайшие десятилетия. Важно, что соавторами проекта Генплана впервые стали жители города.

Август 2020

Опубликованы промежуточные результаты опроса жителей Геленджика

Произведён промежуточный анализ полученных на сегодняшний день результатов опроса жителей муниципального образования город-курорт Геленджик, проводимого с использованием анкеты, размещённой на главной странице сайта генплан-геленджик.рф.

Август 2020

Заключен контракт на проектирование нового генплана Анапы

Конкурс по разработке изменений в важнейший для курорта документ выиграл Научно-Исследовательский Институт Перспективного Градостроительства из Санкт-Петербурга. Цель масштабной научно-исследовательской работы – повышение эффективности градостроительной политики и развития территории муниципального образования.

Август 2020

Специалисты из Санкт-Петербурга спроектируют новый генплан для Анапы

НИИ Перспективного Градостроительства из Санкт-Петербурга выиграл конкурс на разработку изменений в генплан Анапы. Ранее губернатор Кубани Вениамин Кондратьев поручил навести порядок в градостроительной сфере города.

Август 2020

ООО «НИИ ПГ» совместно с «Urban Awards-2020»

ООО «НИИ ПГ» совместно с «Urban Awards-2020» выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды в целом. [Urban Awards – премия в области нового строительства и территориального развития. Одной из ключевых задач премии является развитие и совершенствование стандартов качественного девелопмента в России, а также помощь покупателям в выборе жилья]. 27 июля прошел очный выезд членов жюри на объекты, номинируемые на Премию «Urban Awards-2020», где предстояло оценить лучшие жилые комплексы в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга». ООО «НИИ ПГ» вошло в состав жюри Премии в лице генерального директора, заслуженного архитектора РФ, доктора архитектуры, профессора Сергея Дмитриевича Митягина. В выезде жюри принял участие представитель ООО «НИИ ПГ» Ахсар Валерьевич Гаглоев, а также представители компаний «Ленстройтрест», «Мегалит», бюро «Студия-17», союза архитекторов Санкт-Петербурга и другие. Номинанты премии проверялись жюри на предмет соответствия сведениям анкет. Были проведены беседы с представителями застройщиков, что позволило дать объективную оценку жилым комплексам. Во время осмотра объектов особое внимание уделялось на соответствие качества строительства заявленному классу, решению инженерных сетей. Максимально высокой оценки был удостоен жилой комплекс, который наиболее полно отвечает требованиям, предъявляемым к жилью комфорт-класса.

Август 2020

Публичные слушания в Токсово

27 июля 2020 года в городском поселке Токсово состоялись публичные слушания по проекту изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Токсовское городское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области. Организатором мероприятия выступала администрация Токсовского городского поселения. Докладчиком по проекту от ООО «НИИ ПГ» выступил Мареев Данила Андреевич– заместитель управляющего директора по проектным и стратегическим вопросам. По результату выступлений публичные слушания признаны организатором состоявшимися. Описание темы выступления: Развитие туризма является одним из приоритетных направлений социально-экономического и градостроительного развития Российской Федерации. Для вхождения Ленинградской области в европейскую и мировую туристскую инфраструктуру необходимо осуществлять проекты в сфере туризма: строительство многофункциональных тематических парков и спортивно-рекреационных центров мирового уровня. Для реализации инвестиционных проектов по созданию объектов рекреации, туризма и спорта в границах Токсовского городского поселения проектом изменений в правила землепользования и застройки предложено установить территорию, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. Указанная территория расположена в западной части городского поселка Токсово и граничит на севере и востоке с особо охраняемой природной территорией регионального значения – природный парк «Токсовский», на юге – с участком автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Подъезд к станции Ламбери». Территория расположена на землях населенных пунктов площадью 207,4 га. В настоящее время территория свободна от застройки, имеет хорошую транспортную доступность, расположена в рекреационно привлекательном районе и окружена густым лесным массивом и водными объектами. Такая зона обладает высоким потенциалом и имеет все предпосылки для создания здесь объектов рекреации, туризма и спорта местного, всероссийского и международного значения. Таким образом, в проекте изменений, в соответствии с п. 5.1, ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации на карте градостроительного зонирования установлена территория, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. Границы таких территорий отображены на отдельной врезке и установлены по границам одной территориальной зоны объектов спорта, рекреации, туризма (Р-3). Кроме того, для обеспечения повышенной безопасности и возможности доступа медицинской малой авиации к таким объектам, в условно разрешенные виды использования рекреационной территориальной зоны включен «воздушный транспорт», который предоставляется в соответствии со ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях. Также проектом предложено все расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в границах территориальной зоны, принимать в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования Ленинградской области и местными нормативами градостроительного проектирования.

Август 2020

Старт работ по проекту Нового Генплана города-курорта Геленджик

Специалисты Института приступили к выполнению первого этапа проекта Нового Генерального плана – сбору исходных данных и их предварительный анализу. С этой целью в город Геленджик выехали и находились там в течение недели, с 6 по 11 июля, основные авторы-разработчики проекта: главный архитектор Института Гришечкина И.Е и главный архитектор проекта Зыкина В.Е. Глава города Богодистов А.А. лично принял проектировщиков, проявив в разговоре живую заинтересованность в успешном выполнении проекта генерального плана, который станет стратегическим документом, определяющим основные направления территориального развития муниципального образования. Председатель городской Думы Дмитриев М.Д. подробно рассказал не только о существующих проблемах, но и проинформировал об основных инвестиционных проектах, осуществляемых на территории муниципального образования. По инициативе заместителя главы города по вопросам инвестиционного развития Грачева А.А. было проведено деловое совещание с участием руководителей инженерно-коммунальных организаций, занимающихся эксплуатацией и развитием инженерной инфраструктуры на территории муниципального образования. По результатам совещания разработчикам были переданы все необходимые исходные материалы. Для знакомства с территорией проектировщики объехали все внутригородские округа. Побывали в Кабардинке, Дивноморском, Пшаде, Архипо-Осиповке, где встретились с главами администраций округов и в неформальной обстановке живой беседы обсудили основные проблемы, с которыми сталкиваются жители сельских населенных пунктов муниципального образования. Заказчиком и основным координатором разработки является Управление архитектуры и градостроительства администрации муниципального округа. Начальник управления Мальцева Н.В. и его сотрудники оказали активное содействие и помощь проектировщикам на начальном этапе работы: в режиме дистанционного общения и во время ознакомительной поездки. Главная задача текущего этапа – составить наиболее полное представление об особенностях и проблемах существующего градостроительного развития муниципального образования. Поэтому необходимо собрать данные из всех доступных источников информации: официальные – министерства и ведомства федерального регионального уровней, профильные управления городской администрации, администрации внутригородских округов; неофициальные – общественные организации, сообщества жителей города; архивно-исторические – ранее разработанная документация по планировке территории, исторические планы. На основании полученных данных, специалистами нашего института будет сделан комплексный анализ существующей территории и создана модель существующей градостроительной ситуации. Для более полного и объемного понимания существующих проблем и учета пожеланий жителей города необходимо наладить связь и прямое общение между разработчиками и главной целевой аудиторией – основными пользователями территории – жителями муниципального образования города-курорта Геленджик. В этой связи был создан специальный сайт генплан-геленджик.рф, посвящённый разработке Нового Генерального плана, где каждый заинтересованный в развитии города житель может высказать свои пожелания и предложения, пройдя опрос по ссылке на главной странице сайта генплан-геленджик.рф

Июль 2020

Дайджест новостей по проекту Генплана Краснодара

22 июня стартовали общественные слушания Генплана Общественные обсуждения документа стартовали 22 июня. Начиная с 6 июля жители Краснодара и собственники земельных участков могут направлять свои замечания и предложения по проекту Генерального плана города. Для этого создан специальный сайт golos.krd.ru. Свои замечания можно оставить с помощью формы, которая опубликована в специальном разделе, посвящённом общественным обсуждениям Генерального плана. Для того, чтобы ей воспользоваться – необходимо авторизоваться через портал «Госуслуги». Также замечания и предложения можно будет отправить по электронной почте или Почтой России. Проект Генерального плана опубликован для подробного изучения на сайте genplan.krd.ru. Подробнее https://krd.ru/novosti/glavnye-novosti/news_06072020_090140.html В Краснодаре открылись 40 выездных экспозиций проекта Генплана С 26 июня для жителей в разных районах, пригородных поселках, хуторах и станицах открыты 40 экспозиций с картами и схемами Генплана. Для удобства сделали интерактивную карту выездных экспозиций Генплана, где можно найти ближайший к себе участок. Экспозиции будут работать с 6 июля по 6 августа по 40 адресам, где можно вживую ознакомиться с главным градостроительным документом, который обозначит развитие краевой столицы до 2040 г. На местах по указанному графику работают специалисты Института, которые смогут ответить на вопросы, касающиеся Генплана. Представителями со стороны Института выступают: главный архитектор проекта Ирина Гришечкина, а также Светлана Полякова, Екатерина Исакова, Дарьяя Краснова. Подробнее https://krd.ru/novosti/glavnye-novosti/news_09072020_125237.html Специалисты Института рассказали о перспективах развития транспортной инфраструктуры Краснодара Один из разделов генплана посвящен развитию транспортной инфраструктуры. В частности, приоритет при развитии городских пассажирских перевозок в документе отдан трамваям. В ходе видеоконференции РБК-Краснодар специалисты НИИ ПГ и представители общественности обсудили, почему именно трамвай был выбран основным видом общественного транспорта в городе, каковы перспективы его развития, и в каком состоянии сегодня находится трамвайная сеть. Подробнее https://www.dg-yug.ru/article/111558.html

Июль 2020

Завершена работа над новым Генпланом Краснодара

НИИ ПГ завершил масштабную работу над Генеральным планом города Краснодар. Проект развития города был представлен краснодарцам и отправлен на согласование с соответствующими органами власти. Тему Генплана неоднократно обсуждали на градостроительных советах, участие в которых принимал глава региона, мэр Краснодара, различные эксперты, общественники, а также сами горожане. При работе над проектом нового Генплана специалисты НИИ ПГ опирались на мнения и пожелания краснодарцев. Каждый житель мог поучаствовать в опросе на тему преображения своего города, высказать свои замечания и предпочтения, обратиться за обратной связью к специалистам Института и быть услышанным. Предварительный комплексный анализ территории города включал в себя аэрофотосъемку участков, поставленных на кадастровый учет, в результате чего экспертами Института был выявлен ряд острых проблем города, таких как: нехватка социальных объектов – школ, больниц, учреждений культуры и спорта; чрезмерная загруженность дорог, износ дорожных сетей; недостаточное озеленение города и пр. В соответствии с новым Генпланом Краснодара центр региона должен стать частью Краснодарской агломерации. По завершении проекта специалистами Института также был снят видеоролик, рассказывающий о проделанной работе Института и описывающий, что из себя представляет масштабный проект нового Генплана и как запланированные изменения отразятся на жизни кубанской столицы.

Июнь 2020

В Краснодаре представили фильм о новом Генеральном плане города

В Краснодаре «Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства» представил фильм о новом Генплане города, сообщает пресс-служба администрации города.

Июнь 2020

Градостроительство и пандемия, С.Д. Митягин. "Вестник. Зодчий. 21 век." 2020. № 1 (74)

В известном информационно-аналитическом журнале "Вестник. Зодчий. 21 век", выпуск № 1 (74), ISSN: 2070-6774, опубликована статья "Градостроительство и пандемия". Автор С.Д. Митягин,генеральный директор НИИ ПГ Пандемия новой формы гриппа выявила серьезные упущения государства в области пространственной организации экономической деятельности и размещения населения страны. Попытка сформировать стратегию пространственного развития России без серьезной теоретической проработки и, соответственно, без внятной государственно осмысленной политики ее региональной и муниципальной реализации не привела к каким-либо серьезным преобразованиям сформированной к последней четверти XX века социалистической системы расселения в рыночно эффективную систему. Более того, отказ государства от регулирования роста крупных и крупнейших городских образований дал возможность их стихийного развития, прежде всего за счет фактически неуправляемого жилищного строительства, которое ведется частными компаниями в погоне за высокой нормой прибыли. При этом естественным образом в активно растущих муниципалитетах за 30 лет такого однобокого развития сложилась очень острая ситуация с обеспеченностью объектами образования, здравоохранения, рекреационной, инженерной и транспортной инфраструктуры первичного уровня. Муниципальные и региональные бюджеты не успевают и не могут удовлетворять потребности комплексного развития жилой среды в зонах активной градостроительной деятельности. Давление инвестиционно-строительного частно-капиталистического сектора современной российской экономики на государственную и муниципальную градорегулирующую деятельность привело к последовательному насыщению городской среды крупными жилыми образованиями и фактическому отказу от социалистической теории комплексности застройки и уровневой структуры ее планировочной организации, которую, за неимением другой, до сих пор оставшиеся проектные институты пытаются сохранять в виде градостроительной идеологии проектного процесса и которая в силу «слабости» муниципального градорегулирования фактически не реализуется, тем более что этого не требует Градостроительный кодекс Российской Федерации. Таким образом, национальный проект «Жилище и городская среда» в условиях ослабления градорегулирующей функции государства может выразиться и выражается только в благоустройстве тактильных зон и не может привести к общему и эффективному преобразованию планировочной организации урбанизированных территорий, достижению поставленных целей национального проекта. Практика со всей очевидностью показала, что обеспечение желаемой экономической эффективности капитального строительства путем плотной многоэтажной застройки и снижения общей комфортности среды как в жилых группах, так и в целом для городских образований, сопровождается высокой концентрацией населения. В свою очередь этим создаются исключительные условия для развития каких-либо «пандемий». Поэтому настала пора вернуться к практике государственного (федерального в теоретико-методологическом и регионального в нормативно-методическом аспектах) и муниципального (в аспекте структуры капитального строительства) регулирования архитектурно-планировочной и строительной деятельности. Это значит, что от урбанизации как средства ускоренного социально-экономического развития административно-территориальных образований необходимо целенаправленно переходить к субурбанизации, которая предполагает следующие мероприятия: 1) резкое снижение объемов многоэтажного строительства; 2) развитие пригородных зон городских образований с малоэтажной застройкой; 3) изменение нормативов градостроительного проектирования в сторону снижения плотности застройки и пересмотра норм доступности и обеспеченностиbобъектов социальной инфраструктуры; 4) развитие транспортной системы, автономных и полуавтономных систем инженерного оборудования; 5) изменение нормативов социальной инфраструктуры с учетом расширения использования дистанционных форм обслуживания в областях образования, здравоохранения и организации досуга. В целом, эти мероприятия помогут реализовать конституционную норму о здоровой и комфортной среде жизнедеятельности населения страны, а также позволят постепенно перейти к сетевым системам расселения, увязанным с рассредоточенными узлами экономической активности.

Июнь 2020

Правительством утвержден проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования Вистинское сельское поселение

Правительством Ленинградской области утвержден проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Вистинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области. 26 мая 2020 года Правительством Ленинградской области утвержден очередной проект НИИ ПГ - проект внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Вистинское сельское поселение» Кингисеппского муниципального района Ленинградской области. С соответствующим постановлением можно ознакомиться на сайте Правительства по ссылке. Изменения в генеральный план были разработаны Институтом с целью создания условий для развития инфраструктуры морского порта Усть-Луга, актуализации функционального зонирования в соответствии со сведениями, внесенными в Единый государственный реестр недвижимости, размещения планируемых объектов местного значения поселения, а также отображения сведений о планируемом размещении объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района.

Май 2020

НИИ ПГ возобновил деятельность после карантинных ограничений

Институтом получено уведомление об осуществлении (возобновлении) деятельности организации (индивидуального предпринимателя) на территории Санкт-Петербурга.

Май 2020

Министерством Культуры опубликован акт государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта ЮНЕСКО - Дворцово-паркового ансамбля в Ропше, разработанного ООО «НИИ ПГ»

На сайте Министерства Культуры размещен акт государственной историко-культурной экспертизы проекта зон охраны объекта ЮНЕСКО - Дворцово-паркового ансамбля в Ропше, разработанного ООО «НИИ ПГ». Научно-проектная документация «Объект культурного наследия федерального значения «Дворец со службами и парком, XVIII – начало XX века», расположенный по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Ропша. Проект зон охраны» выполнена ООО «НИИ ПГ» в рамках государственного контракта с Министерством культуры Российской Федерации. Дворцово-парковый ансамбль – пример дворянской усадьбы, важный элемент градостроительной и ландшафтной системы пригородов Санкт-Петербурга, принадлежит к интереснейшим образцам русского архитектурного и садово-паркового искусства XVIII–XIX веков. Этот ансамбль был создан на основе выразительных качеств природного ландшафта, прекрасного сочетания природных условий: живописного рельефа местности и обилия водных источников. Все элементы прекрасно дополняют и выявляют друг друга, гармонично объединяясь в ансамбль, который является выдающимся памятником русской архитектуры эпохи классицизма в России. До настоящего времени дворец дошел в руинированном состоянии, парк находится в запущенном состоянии. Планировочная структура усадьбы в целом сохранилась, основная часть архитектурных сооружений находится также в руинированном состоянии. Проектом зон охраны для объекта культурного наследия устанавливается следующий состав зон охраны: — охранная зона, — зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, — зона охраняемого природного ландшафта.

Апрель 2020

«НИИ ПГ» войдёт в состав жюри федеральной Премии Urban Awards

ООО «НИИ ПГ» в лице генерального директора, заслуженного архитектора РФ, доктора архитектуры, профессора Сергея Дмитриевича Митягина войдёт в состав жюри федеральной Премии Urban Awardsи примет участие в выборе лучших жилых комплексов Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Urban Awards - премия в области нового строительства и территориального развития, которая проходит уже двенадцать лет. Премия выявляет самые качественные жилые проекты с точки зрения технического оснащения, архитектуры, благоустройства, инфраструктуры, развития городской среды в целом. Таким образом, одной из ключевых задач премии является развитие и совершенствование стандартов качественного девелопмента в России, а также помощь покупателям в выборе жилья. Организатор Премии – федеральный портал о новостройках и развитии городов Urbanus.ru. Независимым консультантом Urban Awards ежегодно выступает международная аудиторская фирма PwC. Основные номинации Urban Awards 2020: • Жилой комплекс года комфорт-класса | Жилой комплекс года бизнес-класса | Жилой комплекс года элит-класса • Лучший строящийся ЖК комфорт-класса | Лучший строящийся ЖК бизнес-класса | Лучший строящийся ЖК элит-класса | Лучшее благоустройство и инфраструктура | Лучший проект КОТ | Жилой комплекс с лучшей архитектурой В рамках премии жилые комплексы оцениваются в несколько этапов: 1. Проверка проектной документации. 2. Онлайн голосование жюри. 3. Оценка объективной автоматизированной системой Urban Awards. Баллы выставляются на основании данных из анкет участников. 4. Выезды на готовые проекты с целью проверки соответствия данным из анкет. 5. Очное финальное заседание и выбор победителей. Объекты проверяютсяпо следующим критериям: Местоположение Материал строительства Архитектурное решение Проектные решения(высотапотолков, площадиквартир) Техническое оснащение Парковка(вт.ч. подземная) Охрана(организациябезопасности) Территориядома(внутренний двор) Инфраструктуракомплексаирайона Стоимость м2 (соотношение цена/качество) У строящихсяобъектовособое внимание уделяетсятакже следующим параметрам: Финансовые гарантииреализациипроекта Бизнес-план проекта Динамикастроительства Кульминацией премии будет торжественная церемония награждения победителей, проведение которой запланировано на 25 июня в Санкт-Петербурге. На церемонии награждения будут также выбраны победители в номинациях: «Девелопер года», «Персона года», «Риелтор года» и Grand Prix.

Апрель 2020

Заключен контракт на проведение научно-исследовательской работы по подготовке внесения изменений в генеральный план города-курорта Геленджик

Заключен контракт на проведение научно-исследовательской работы «Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город-курорт Геленджик – городского округа в рамках проведения научно-исследовательской работы по повышению эффективности градостроительной политики и развития территории муниципального образования город-курорт Геленджик». В рамках НИР компанией ООО «НИИ ПГ» будет проанализирована сложившаяся в Геленджике градостроительная ситуация и предложена концепция приведения генерального плана города-курорта Геленджик в соответствие требованиям градостроительного законодательства, повышения инвестиционной привлекательности города-курорта, обеспечения комплексного и устойчивого развития города, повышения эффективности используемых в настоящее время территорий и обеспечения эффективности вовлекаемых в градостроительный процесс территорий. На основе согласованной концепции будет подготовлен проект внесения изменений в генеральный план города-курорта Геленджик. Институтом будет обеспечено техническое сопровождение согласования проекта с уполномоченными органами власти и учёт мнения жителей города-курорта. Концепция изменений генерального плана города-курорта Геленджик будет представлена до конца 2020 года. Срок разработки и утверждения проекта, разработанного на основе концепции – до конца 2021 года.

Апрель 2020

Утверждена градостроительная документация территории Архангельской области

В рамках договора на выполнение работ по подготовке проектов генеральных планов и правил землепользования и застройки муниципальных образований Архангельской области от 01.07.19. коллективом ООО «НИИ ПГ» совместно с Заказчиком (ГАУ АО «АРЦЦС») была проведена большая работа по разработке и совершенствованию градостроительной документации на территории Архангельской области, направленная в том числе на реализацию национальных проектов. В настоящий момент уже утверждены: генеральные планы следующих муниципальных образований Архангельской области: - МО «Пиринемское» Пинежского муниципального района; - МО «Вожгорское» Лешуконского муниципального района; - МО «Койнасское» Лешуконского муниципального района; - МО «Верхнетоемское» Верхнетоемского муниципального района; - МО «Выйское» Верхнетоемского муниципального района; - МО «Горковское» Верхнетоемского муниципального района; - МО «Сефтренское» Верхнетоемского муниципального района; - МО «Онежское» Онежского муниципального района; - МО «Малошуйское» Онежского муниципального района; - МО «Жердское» Мезенского муниципального района; - МО «Койденское» Мезенского муниципального района; - МО «Ручьевское» Мезенского муниципального района; - МО «Верхнеуфтюгское» Красноборского муниципального района. правила землепользования и застройки: - МО «Верхнетоемское» Верхнетоемского муниципального района; - МО «Выйское» Верхнетоемского муниципального района; - МО «Горковское» Верхнетоемского муниципального района; - МО «Сефтренское» Верхнетоемского муниципального района; - МО «Вожгорское» Лешуконского муниципального района; - МО «Онежское» Онежского муниципального района; - МО «Малошуйское» Онежского муниципального района; - МО «Верхнеуфтюгское» Красноборского муниципального района. - МО «Койнасское» Лешуконского муниципального района. Сотрудники института выражают огромную благодарность коллективу ГАУ АО «АРЦЦС» за высокий профессионализм, оперативность в решении вопросов, а также приятное и дружелюбное общение!

Апрель 2020

Правительством Ленинградской области утвержден проект правил землепользования и застройки Большелуцкого сельского поселения

1 апреля 2020 года Правительством Ленинградской области был утвержден проект правил землепользования и застройки Большелуцкого сельского поселения Кингисеппского муниципального района Ленинградской области, разработанный ООО «НИИ ПГ». Компания АО «ЕвроХим-Северо-Запад», выступившая инициатором данного проекта, потребность в разработке которого возникла в рамках реализации инвестиционного проекта «Площадка цеха Аммиак-2», входит в состав крупного агрохимического холдинга России – минерально-химическую компанию «ЕвроХим». Холдинг объединяет предприятия по добыче сырья и производству продукции удобрений, транспортные подразделения и широкую сбытовую сеть в России и за рубежом. В рамках реализации инвестиционного проекта «Площадка цеха Аммиак-2» предусматривается строительство промышленного предприятия по производству аммиака и вспомогательных объектов инфраструктуры, обеспечивающих его работу.

Апрель 2020

Новый проект – Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Петрово – станция Малукса» в Кировском районе Ленинградской области

Новый проект – Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Петрово – станция Малукса» в Кировском районе Ленинградской области. 30.03.2020 г. ООО «НИИ ПГ» заключило государственный контракт на выполнение проектно-изыскательских работ по объекту: «Реконструкция автомобильной дороги общего пользования регионального значения «Петрово - станция Малукса» в Кировском районе Ленинградской области». Функции Заказчика выполняет Государственное казенное учреждение Ленинградской области «Управление автомобильных дорог Ленинградской области» (ГКУ«Ленавтодор»). Автомобильная дорога «Петрово – станция Малукса» (41 ОП РЗ 41К-124) начинается от региональной автомобильной дороги «Павлово – Мга – Шапки – Любань – Оредеж – Луга» и является подъездом к железнодорожной станции Малукса. Существующая дорога полностью разбита, ширина земляного полотна и другие конструктивные элементы дороги не соответствуют нормативным значениям. С целью повышения транспортно-эксплуатационных показателей будет разработана проектная документация на реконструкцию автомобильной дороги с разработкой документации по планировке территории. Протяжённость участка реконструкции составит почти 16 км. Реконструкция дороги позволит обеспечить нормальную транспортную связь между населенными пунктами Старая Малукса, Новая Малукса, Березовка, для которых дорога «Петрово – станция Малукса» является единственным подъездом.

Март 2020

Градостроительное проектирование - основа бюджета устойчивого развития административно-территориального образования

В деятельности любого субъекта экономических отношений используются как природные, так и искусственно созданные пространственные ресурсы. К ним относятся ресурсы недр и земной поверхности, природных зон, водные ресурсы и ресурсы воздушного бассейна, инженерные ресурсы и объекты, а также интерьеры зданий и все экстерьерные открытые пространства территорий. Связь пространственных ячеек, занимаемых различными видами хозяйственной и интеллектуальной деятельности, с их экономическими результатами, а соответственно и с объемами бюджетных поступлений, может быть установлена в зависимости от параметров земельных участков, выделяемых в градостроительной документации для данных видов деятельности. На этой основе возможно решить проблему обеспечения необходимой и достаточной бюджетной насыщенности административно-территориальных образований. Решение может базироваться на кадастровой стоимости, отображении и учете земельных участков, тарифах земельного налога и арендных платежах. Градостроительные механизмы пространственной организации в виде функционального и градостроительного зонирования, видов разрешенного использования земельных участков могут играть ключевую роль в создании условий устойчивого социально-экономического развития всей иерархии административно-территориальных образований. Ключевые слова: градостроительное зонирование, виды экономической деятельности, оплата пространственных ресурсов, бюджеты устойчивого развития. УДК 711:330.3 Авторы: Сергей Дмитриевич МИТЯГИН, член-корреспондент РААСН, доктор архитектуры, профессор, старший научный сотрудникПавел Павлович СПИРИН, кандидат географических наук, доцент.ООО "Научно-Исследовательский Институт Перспективного Градостроительства", 197342 Санкт-Петербург, наб. Черной речки, 41, корп. 2

Март 2020

ООО "НИИ ПГ" выступил с докладом на выставке «YugBuild» в Краснодаре

С 26 по 29 февраля 2020 года в Краснодаре прошла крупнейшая на Юге России выставка отделочных и строительных материалов, инженерного оборудования и архитектурных проектов «YugBuild», организатором которой выступила международная выставочная компания MVK при поддержке администрации Краснодарского края. Более 250 компаний приняли участие в выставке, а количество посетителей в этом году превысило 11000 человек, что на 9% больше, чем в 2019 г. Гостей и участников выставки приветствовали губернатор Кубани Вениамин Кондратьев, заместитель председателя Законодательного Собрания Краснодарского краяСергей Алтухов, вице-президент Союза архитекторов России Виктор Чурилов, директор Южной сбытовой дирекции «КНАУФ Гипс» Сергей Бондаренко и директор обособленного подразделения компании MVK в городе Краснодаре Елена Тельнова. Одновременно с выставкой «YugBuild» прошли также выставка технических средств охраны и оборудования для обеспечения безопасности и противопожарной защиты «Securexpo» и XVIII Международный фестиваль «Дни архитектуры», а 26 февраля была организована конференция «Национальные проекты в сфере строительства», на которой губернатор Вениамин Кондратьев вместе с вице-президентом Союза архитекторов России Виктором Чуриловым и главным архитектором Кубани Юрием Рысиным провел встречу с архитекторами. В мероприятии приняли участие главные архитекторы и представители профессионального сообщества строительной отрасли из муниципалитетов Краснодарского края, Астраханской области, Дагестана, Чечни и других регионов. Совместно с Юрием Рысиным на конференции выступил с докладом управляющий директор «Научно-Исследовательского Института Перспективного Градостроительства» Павел Павлович Спирин. Темой доклада послужил проект генерального плана муниципального образования город Краснодар, стратегия развития которого была ранее разработана ООО «НИИ ПГ» и сейчас находится уже на 6 этапе реализации. В рамках доклада были освещены основные положения развития социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры. На данный момент генеральный план уже выпущен в первой редакции и передан на согласование с профильными ведомствами. Все материалы о стадиях разработки и реализации проекта Генплана систематически публикуются в открытом доступе наофициальном сайте проекта, что позволяет следить за ходом работ по проекту в режиме реального времени. Организаторами конференции выступили: департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, департамент строительства Краснодарского края, Южное территориальное отделение Российской академии архитектуры и строительных наук, а также Союз архитекторов России.

Февраль 2020

Публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Пустомержское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области

Публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Пустомержское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области. 25 и 26 февраля 2020 года состоялись публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план муниципального образования «Пустомержское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области. Организатором мероприятия выступала администрация Кингисеппского муниципального района. Проект разработан на всю территорию муниципального образования. В состав поселения входит 18 населенных пунктов. Докладчики по проекту от ООО «НИИ ПГ»: Мареева Екатерина Дмитриевна – руководитель проектов и Калантарова Анна Алексеевна – инженер. В настоящее время ведущей отраслью поселения остаётся сельскохозяйственное производство. Сложившаяся специализация сельского хозяйства – производство мяса говядины и свинины, молока, а также растениеводство. На территории муниципального образования действуют несколько крупных сельскохозяйственных предприятий, которые являются поставщиками сельскохозяйственной продукции для Кингисеппского муниципального района и Ленинградской области в целом. В отношении предложений по функциональной организации территории проектом предусматривается сохранение общего характера исторически сложившейся планировочной структуры и приведение отдельных ее элементов (улично-дорожной сети, параметров застройки, развития системы центров обслуживания и других) в соответствие с современными требованиями к организации жилой среды. При установлении функциональных зон учтены положения Градостроительного и Земельного кодексов Российской Федерации, данные ЕГРН, требования специальных нормативов и правил, касающихся зон с нормируемым режимом градостроительной деятельности. Планировочная структура населенных пунктов совершенствуется путем развития жилых, общественно-деловых, рекреационных зон, объектов инженерной и транспортной инфраструктур. Проект выполнен с целью обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, интересов Российской Федерации, Ленинградской области, Кингисеппского муниципального района, Пустомержского сельского поселения. Местное население проявило интерес к проекту генерального плана, были внесены предложения по благоустройству территории, которые обязательно будут учтены при корректировке материалов по результатам публичных слушаний, в целом жители поселения поддержали проект, публичные слушания признаны состоявшимися.

Февраль 2020

Международная встреча компаний-членов Российско-Германской Внешнеторговой палаты «AHK International»

ООО "НИИ ПГ" принял участие в международной встрече компаний-членов Российско-Германской Внешнеторговой палаты «AHK International» 13 февраля 2020 года в Санкт-Петербурге состоялась международная встреча компаний-членов Российской Германской Внешнеторговой палаты «AHK International», членом которой с недавних пор стал Научно-Исследовательский Институт Перспективного Градостроительства. На территории пространства Culinaryon на 6-этаже ТД «Au Pont Rouge» собрались вместе представители международного бизнес-сообщества, чтобы расширить общий круг деловых контактов, обменяться опытом и построить планы на дальнейшее сотрудничество. ООО «НИИ ПГ» уже давно активно поддерживает и развивает международное сотрудничество с немецкими коллегами и партнерами, среди которых Институт экологического развития территорий им. Лейбница (Дрезден, Германия) и Институт исследования Балтийского моря (Росток, Германия). В рамках Года Германии в России Институтом было принято решение о членстве в Российско-Германской внешнеторговой палате с целью дальнейшего развития и укрепления позиции компании в международной, в частности российско-германскойсреде. Руководящий состав ООО «НИИ ПГ» отмечает высокую значимость российско-германского научно-экономическогосотрудничества, а также укрепления партнерских бизнес-отношений и выражает благодарность Российско-Германской внешнеторговой палате и Санкт-Петербургскому региональному отделению общероссийскойобщественной организации «Деловая Россия» за организацию и проведение нетворкинг-сессии «AHK International».

Февраль 2020

Общественные слушания в Вистино

14 и 15 января 2020 года состоялись публичные слушания по проекту изменений в генеральный план муниципального образования «Вистинское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области. 14 и 15 января 2020 года состоялись публичные слушания по проекту изменений в генеральный план муниципального образования «Вистинское сельское поселение» муниципального образования «Кингисеппский муниципальный район» Ленинградской области. Организатором мероприятия выступала администрация Кингисеппского муниципального района. Докладчики по проекту от ООО «НИИ ПГ»: Мареев Данил Андреевич – заместитель управляющего директора по проектным и стратегическим вопросам и Гончарова Татьяна Леонидовна – руководитель проекта. Работа выполнена с целью создания условий для развития инфраструктурных объектов поселения, актуализации функционального зонирования в соответствии со сведениями единого государственного реестра недвижимости, размещения планируемых объектов местного значения поселения, а также отображения сведений о планируемом размещении объектов федерального, регионального и местного значения муниципального района. Местное население поддержало проект, публичные слушания признаны состоявшимися. Подробнее можете ознакомиться с видео

Январь 2020

Старт работ над новым Генеральным планом города Армавир

16.11.2020

Старт работ над новым Генеральным планом города Армавир

В ноябре 2020 года между администрацией муниципального образования город Армавир и ООО «НИИ ПГ» заключен муниципальный контракт на выполнение работ по подготовке проекта внесения изменений в генеральный план муниципального образования город Армавир в рамках проведения научно-исследовательской работы по повышению эффективности градостроительной политики и развития территории муниципального образования город Армавир.

Новый Генеральный план должен определить план развития города до 2040 года.

Работа будет проводиться в пять этапов:

I этап - Сбор исходных данных и анализ современного использования территории. Формирование обобщенной информационной базы.

II этап - Подготовка концепции пространственного развития муниципального образования город Армавир.

III этап - Подготовка проекта изменений в Генеральный план муниципального образования город Армавир.

IV этап - Сопровождение проекта изменений в Генеральный план при проведении согласительных процедур с уполномоченными органами государственной власти Российской Федерации, Краснодарского края.

Проведения публичных слушаний (общественных обсуждений) по проекту изменений в генеральный план муниципального образования город Армавир.

V этап - Внесение изменений и дополнений в проект изменений в Генеральный план по замечаниям согласующих органов государственной власти Краснодарского края и Российской Федерации и по результатам публичных слушаний (общественных обсуждений).

Завершение работ по проекту планируется на начало 2022 года.